W sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej
UCHWAŁA Nr X/45/07 RADY GMINY W SKARŻYSKU KOŚCIELNYM
Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 15 i art. 40, ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558; Nr 113, poz. 984; Nr 153, poz. 1271; Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717; Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055; Nr 116, poz. 1203; z 2005 r. Nr 172, poz. 1441; Nr 175, poz. 1457; z 2006 r. Nr 17, poz. 128; Nr 181, poz. 1337; z 2007 r.Nr 48, poz.327; Nr 138, poz. 974; Nr 173, poz. 1218 ) oraz art. 98a, ust. 1 i art. 146, ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603; Nr 281, poz. 2782; 2005 r. Nr 130, poz. 1087; Nr 169, poz. 1420; Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 64, poz. 456; Nr 104, poz. 708; Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 173, poz. 1218 )
RADA GMINY uchwala, co następuje:
§ 1
Ustala się wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w wyniku podziału dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa – na 30% wzrostu wartości nieruchomości.
§ 2
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Skarżysko Kościelne.
§ 3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa świętokrzyskiego.
UZASADNIENIE
Art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zmianami ) stanowi, iż jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, Wójt Gminy może ustalić w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu.
Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustala Rada Gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30% różnicy wartości nieruchomości.
Ustalenie opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne pod warunkiem, że w dniu tym obowiązywała uchwała Rady Gminy, określająca wysokość stawki procentowej tej opłaty.
Rada Gminy jest zobowiązana uchwalić konkretną stawkę procentową opłaty adiacenckiej, gdyż będzie ona podstawą prawną późniejszych decyzji o nałożeniu obowiązku ponoszenia tej opłaty lub też odstąpienia od nałożenia tego obowiązku w przypadkach, gdy ustalanie i pobieranie opłat będzie ekonomicznie nieopłacalne.
Obowiązek ten został szczegółowo wyjaśniony w wyroku NSA w Warszawie z dnia 14 stycznia 2003 r., I SA 2293/02, LEX nr 126802. Z treści tego wyroku wynika, że – z uwagi na obowiązek wykonywania zadań publicznych – „jednostki samorządu terytorialnego nie mogą dowolnie dysponować przydzielonymi im dochodami, a w szczególności rezygnować z przydzielonych im w drodze ustawy źródeł dochodu, ponieważ w ten sposób i to bez uzasadnionej przyczyny, zmniejszają swoje potencjalne możliwości realizacji postawionych przed nimi zadań”.
Z uwagi na powyższe, uchwalono jak w sentencji.
Data wprowadzenia: 2009-01-27 1132
Data upublicznienia:
Art. czytany: 6236 razy
|
|
